22 Rue Friedland, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Friedland, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1759,
À propos du 22 Rue Friedland, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1759, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvel à 176 mètres
- - Angoulême à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 64 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 435 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 133 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Friedland
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Friedland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Friedland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Friedland, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Friedland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Friedland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Friedland dans son marché local
Prix du 22 Rue Friedland par rapport à la voie
Sur Rue Friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 22 Rue Friedland se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Friedland par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Friedland se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 49.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
