26 Rue Friedland, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Friedland, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°24 bis et de n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 26 Rue Friedland, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Plateau Sud.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvel à 182 mètres
- - Angoulême à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 61 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 432 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 128 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 186 mètres
Ventes au 26 Rue Friedland
Une vente a été recensée au 26 Rue Friedland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Friedland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Friedland, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Friedland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Friedland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Friedland dans son marché local
Prix du 26 Rue Friedland par rapport à la voie
Sur Rue Friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 26 Rue Friedland se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Friedland par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Friedland se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 59.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
