27 Rue Froide, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Froide, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Froide, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palet à 242 mètres
- - Angoulême à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 130 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 290 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 148 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 299 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Froide
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Froide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Froide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Froide, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Froide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Froide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Froide dans son marché local
Prix du 27 Rue Froide par rapport à la voie
Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 27 Rue Froide se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Froide par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Froide se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.43 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Froide à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Froide est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
