3 Rue Froide, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 450 € à 2 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Froide, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°6 et de 2.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Froide, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux puits à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvel à 179 mètres
- Angoulême à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 140 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 373 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 197 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 258 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Froide

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Froide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Froide dans son marché local

Prix du 3 Rue Froide par rapport à la voie

Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 3 Rue Froide se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Froide par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Froide se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 9.68 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Minage, 16000 Angoulême(1,750 €)

Rue des Cordonniers, 16000 Angoulême(1,770 €)

Rue des 3 Fours, 16000 Angoulême(1,878 €)

Rue Turenne, 16000 Angoulême(1,808 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Froide

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Froide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.