2 Rue Gaudichaud, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaudichaud, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 2 Rue Gaudichaud, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissières à 25 mètres
- - Angoulême à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 196 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 222 mètres
Ventes au 2 Rue Gaudichaud
Une vente a été recensée au 2 Rue Gaudichaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaudichaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaudichaud, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaudichaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaudichaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaudichaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaudichaud par rapport à la voie
Sur Rue Gaudichaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Rue Gaudichaud se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaudichaud par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaudichaud se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 57.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
