21 Rue Gaudichaud, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gaudichaud, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°19 et de 1.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Gaudichaud, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissières à 104 mètres
- - Angoulême à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 176 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gaudichaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gaudichaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gaudichaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gaudichaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gaudichaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gaudichaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gaudichaud dans son marché local
Prix du 21 Rue Gaudichaud par rapport à la voie
Sur Rue Gaudichaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 21 Rue Gaudichaud se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gaudichaud par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gaudichaud se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 49.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
