24 Rue Gaudichaud, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gaudichaud, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 24 Rue Gaudichaud, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissières à 113 mètres
- - Angoulême à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 186 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gaudichaud
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gaudichaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gaudichaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gaudichaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gaudichaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gaudichaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gaudichaud dans son marché local
Prix du 24 Rue Gaudichaud par rapport à la voie
Sur Rue Gaudichaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 24 Rue Gaudichaud se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gaudichaud par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gaudichaud se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 52.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
