25 bis Rue Georges Fabien, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Georges Fabien, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°25 ter et de n°25.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 25 bis Rue Georges Fabien, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 451 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 374 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 638 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Georges Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Georges Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Georges Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Georges Fabien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Georges Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Georges Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Georges Fabien dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Georges Fabien par rapport à la voie
Sur Rue Georges Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 25 bis Rue Georges Fabien se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Georges Fabien par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Georges Fabien se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
