17 bis Rue Georges Gauthier, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 101 € à 1 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 bis Rue Georges Gauthier, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 503 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 17 bis Rue Georges Gauthier, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 203 mètres
- Angoulême à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 534 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 1010 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 248 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 478 mètres

Ventes au 17 bis Rue Georges Gauthier

Les 0 ventes au 17 bis Rue Georges Gauthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Rue Georges Gauthier dans son marché local

Prix du 17 bis Rue Georges Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue Georges Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 17 bis Rue Georges Gauthier se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Rue Georges Gauthier par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Georges Gauthier se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 6.98 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 16000 Angoulême(1,972 €)

Rue Pierre Brossolette, 16000 Angoulême(1,679 €)

Rue de Limoges, 16000 Angoulême(1,642 €)

Rue de la Madeleine a l’Etang, 16000 Angoulême(1,526 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Rue Georges Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue Georges Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.