17 bis Rue Georges Gauthier, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Georges Gauthier, affiche un prix moyen de 1 487 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 17 bis Rue Georges Gauthier, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 203 mètres
- - Angoulême à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 534 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Georges Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Georges Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Georges Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Georges Gauthier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Georges Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Georges Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Georges Gauthier dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Georges Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 17 bis Rue Georges Gauthier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Georges Gauthier par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Georges Gauthier se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
