5 Rue Georges Gauthier, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 561 € à 2 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Georges Gauthier, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 18.8 % à celui du n°3 et de 30.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 5 Rue Georges Gauthier, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Madeleine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 541 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 67 mètres
- Angoulême à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 631 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 1072 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 391 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 622 mètres

Ventes au 5 Rue Georges Gauthier

Les 0 ventes au 5 Rue Georges Gauthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Georges Gauthier dans son marché local

Prix du 5 Rue Georges Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue Georges Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 5 Rue Georges Gauthier se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Georges Gauthier par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Gauthier se situe 32.81 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 34.77 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pierre Brossolette, 16000 Angoulême(2,194 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue Georges Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Georges Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.