12 Rue Gerard Philipe, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Gerard Philipe, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1241 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 1044 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 562 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 341 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gerard Philipe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Gerard Philipe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 12 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 12 Rue Gerard Philipe se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gerard Philipe par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gerard Philipe se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 27.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
