39 Rue Hergé, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 675 € à 2 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Hergé, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2013,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Rue Hergé, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martial à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martial à 131 mètres
- Angoulême à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1280 mètres
- Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 551 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 867 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 567 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 191 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Hergé

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Hergé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Hergé(2 042€)

32 Rue Hergé(2 045€)

35 Rue Hergé(1 935€)

34 Rue Hergé(2 037€)

43 Rue Hergé(2 130€)

45 Rue Hergé(2 143€)

33 Rue Hergé(1 942€)

36 Rue Hergé(2 145€)

Prix du 39 Rue Hergé dans son marché local

Prix du 39 Rue Hergé par rapport à la voie

Sur Rue Hergé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 39 Rue Hergé se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Hergé par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Hergé se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 45.48 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 16000 Angoulême(2,046 €)

Boulevard Berthelot, 16000 Angoulême(1,674 €)

Impasse Charlie Schlingo, 16000 Angoulême(1,983 €)

Impasse Marengo, 16000 Angoulême(2,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Hergé

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Hergé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.