44 Rue Hergé, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Hergé, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Hergé, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes des remparts du duc d'Epernon à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart De L'est à 139 mètres
- - Angoulême à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1281 mètres
- - Collège Jules Verne à 538 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 832 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 560 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Hergé
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Hergé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Hergé dans son marché local
Prix du 44 Rue Hergé par rapport à la voie
Sur Rue Hergé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 44 Rue Hergé se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Hergé par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Hergé se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 21.52 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Hergé
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Hergé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Hergé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
96 annonces en vente chez Flatway
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