73 Rue Hergé, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Hergé, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 23.58 % à celui du n°72 et de 23.65 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 10 locaux.
À propos du 73 Rue Hergé, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 10 locaux - 960 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 115 mètres
- - Angoulême à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 736 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 515 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 286 mètres
Ventes au 73 Rue Hergé
Les 9 ventes au 73 Rue Hergé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Hergé dans son marché local
Prix du 73 Rue Hergé par rapport à la voie
Sur Rue Hergé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 73 Rue Hergé se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Hergé par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Hergé se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
