2 Rue Jean de Verrazano, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de Verrazano, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Jean de Verrazano, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Basseau-Trois Chênes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Chênes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 985 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Uderzo à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de Verrazano
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de Verrazano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de Verrazano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de Verrazano, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Verrazano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Verrazano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de Verrazano dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de Verrazano par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Verrazano, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 Rue Jean de Verrazano se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de Verrazano par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de Verrazano se situe 35.26 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -15.88 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
