32 Rue Jean Guerin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Guerin, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 32 Rue Jean Guerin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 167 mètres
- - Angoulême à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 106 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 292 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 26 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 278 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Guerin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Guerin dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 32 Rue Jean Guerin se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Guerin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Guerin se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 56.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
