31 Rue Jean Marchais, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Marchais, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Rue Jean Marchais, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyredon à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 772 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 267 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 966 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Marchais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Marchais dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Marchais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 31 Rue Jean Marchais se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Marchais par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Marchais se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 13.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
