32 Rue Jean Marchais, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 198 € à 2 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Jean Marchais, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°28 bis et de 7.52 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 32 Rue Jean Marchais, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch à dominante résidentielle.
1 niveau - 34 logements - 36 parkings - 3710 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puyredon à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 793 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 299 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 1039 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 955 mètres

Ventes au 32 Rue Jean Marchais

Les 0 ventes au 32 Rue Jean Marchais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean Marchais dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Marchais par rapport à la voie

Sur Rue Jean Marchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 32 Rue Jean Marchais se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Marchais par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Marchais se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 24.29 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Marchais

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Marchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.