8 Rue Jean Marchais, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 199 € à 2 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 374 € à 2 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Marchais, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 853 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Jean Marchais, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
1 niveau - 1049 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Site à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 786 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 282 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 897 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 821 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Marchais

Les 0 ventes au 8 Rue Jean Marchais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Marchais dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Marchais par rapport à la voie

Sur Rue Jean Marchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 8 Rue Jean Marchais se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Marchais par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Marchais se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 14.24 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sante, 16000 Angoulême(1,859 €)

Rue de Montbron, 16000 Angoulême(1,603 €)

Rue Roger Bonnet, 16000 Angoulême(1,686 €)

Rue du 1er Septembre 1944, 16000 Angoulême(1,857 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Marchais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Marchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.