2 Rue Jean Marot, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 273 € à 2 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Marot, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 2 Rue Jean Marot, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1267 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bussatte à 87 mètres
- Angoulême à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1548 mètres
- Collège Jules Michelet à 257 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 936 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 264 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 87 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Marot

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Marot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Marot dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Marot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Rue Jean Marot se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Marot par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Marot se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 29.18 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alsace Lorraine, 16000 Angoulême(1,945 €)

Rue de Perigueux, 16000 Angoulême(1,902 €)

Rue Montalembert, 16000 Angoulême(1,739 €)

Boulevard Liedot, 16000 Angoulême(1,915 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Marot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.