2 Rue Jean Marot, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Marot, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 2 Rue Jean Marot, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussatte à 87 mètres
- - Angoulême à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1548 mètres
- - Collège Jules Michelet à 257 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Marot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Marot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Marot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Marot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Rue Jean Marot se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Marot par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Marot se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 31.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
