10 Rue Larreguy, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Larreguy, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 29.64 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue Larreguy, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézines à 179 mètres
- - Angoulême à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1096 mètres
- - Collège Jules Michelet à 538 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1181 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 856 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 154 mètres
Ventes au 10 Rue Larreguy
Les 2 ventes au 10 Rue Larreguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Larreguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Larreguy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Larreguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Larreguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Larreguy dans son marché local
Prix du 10 Rue Larreguy par rapport à la voie
Sur Rue Larreguy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 10 Rue Larreguy se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Larreguy par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Larreguy se situe 42.99 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 85.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
