8 Rue Larreguy, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Larreguy, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 22.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue Larreguy, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézines à 181 mètres
- - Angoulême à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1105 mètres
- - Collège Jules Michelet à 529 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1180 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 849 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Larreguy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Larreguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Larreguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Larreguy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Larreguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Larreguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Larreguy dans son marché local
Prix du 8 Rue Larreguy par rapport à la voie
Sur Rue Larreguy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 8 Rue Larreguy se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Larreguy par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Larreguy se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 43.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
