12 Rue Leonide Lacroix, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Leonide Lacroix, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Leonide Lacroix, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintes à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 938 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 943 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1203 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Leonide Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Leonide Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Leonide Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Leonide Lacroix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leonide Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leonide Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Leonide Lacroix dans son marché local
Prix du 12 Rue Leonide Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Leonide Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 12 Rue Leonide Lacroix se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Leonide Lacroix par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leonide Lacroix se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 12.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
