38 Rue Leonide Lacroix, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Leonide Lacroix, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Cybard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 9 parkings - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1051 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 757 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1212 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 163 mètres
Ventes au 38 Rue Leonide Lacroix
Les 2 ventes au 38 Rue Leonide Lacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Leonide Lacroix dans son marché local
Prix du 38 Rue Leonide Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Leonide Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 38 Rue Leonide Lacroix se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Leonide Lacroix par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Leonide Lacroix se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 6.37 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Leonide Lacroix
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Leonide Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Leonide Lacroix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
120 annonces en vente chez Flatway
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