4 Rue Leonide Lacroix, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leonide Lacroix, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Rue Leonide Lacroix, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintes à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 903 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 908 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1204 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 118 mètres
Ventes au 4 Rue Leonide Lacroix
Une vente a été recensée au 4 Rue Leonide Lacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Leonide Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Leonide Lacroix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leonide Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leonide Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leonide Lacroix dans son marché local
Prix du 4 Rue Leonide Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Leonide Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 4 Rue Leonide Lacroix se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leonide Lacroix par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Leonide Lacroix se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
