5 Rue Leonide Lacroix, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Leonide Lacroix, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Rue Leonide Lacroix, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintes à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 920 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 609 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 925 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Leonide Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Leonide Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Leonide Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Leonide Lacroix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leonide Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leonide Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Leonide Lacroix dans son marché local
Prix du 5 Rue Leonide Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Leonide Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 5 Rue Leonide Lacroix se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Leonide Lacroix par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Leonide Lacroix se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 15.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
