2 Rue Lombrette, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 209 € à 1 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lombrette, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue Lombrette, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hassel à 182 mètres
- Angoulême à 1899 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 142 mètres
- Collège Pierre Bodet à 754 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1577 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 613 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 570 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lombrette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lombrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lombrette(1 657€)

6 Rue Lombrette(2 064€)

8 Rue Lombrette(1 868€)

10 Rue Lombrette(1 843€)

20 Rue du Canada(1 727€)

18 Rue du Canada(1 678€)

22 Rue du Canada(1 733€)

16 Rue du Canada(1 688€)

Prix du 2 Rue Lombrette dans son marché local

Prix du 2 Rue Lombrette par rapport à la voie

Sur Rue Lombrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Rue Lombrette se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lombrette par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lombrette se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 19.57 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montreal, 16000 Angoulême(1,625 €)

Rue du Canada, 16000 Angoulême(1,649 €)

Rue Montcalm, 16000 Angoulême(1,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lombrette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lombrette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.