4 Rue Lombrette, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lombrette, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°2 mais inférieur de 16.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue Lombrette, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hassel à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 139 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 765 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 572 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 174 mètres
Ventes au 4 Rue Lombrette
Une vente a été recensée au 4 Rue Lombrette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lombrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lombrette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lombrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lombrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lombrette dans son marché local
Prix du 4 Rue Lombrette par rapport à la voie
Sur Rue Lombrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 4 Rue Lombrette se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lombrette par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lombrette se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 26.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
