12 Rue Madeleine Augeraud, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Madeleine Augeraud, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Madeleine Augeraud, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 978 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 493 mètres
Ventes au 12 Rue Madeleine Augeraud
Les 2 ventes au 12 Rue Madeleine Augeraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Madeleine Augeraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Madeleine Augeraud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Madeleine Augeraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Madeleine Augeraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Madeleine Augeraud dans son marché local
Prix du 12 Rue Madeleine Augeraud par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Augeraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 12 Rue Madeleine Augeraud se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Madeleine Augeraud par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Madeleine Augeraud se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 28.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
