9 Rue Madeleine Augeraud, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Madeleine Augeraud, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 20.35 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Madeleine Augeraud, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Madeleine Augeraud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Madeleine Augeraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Madeleine Augeraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Madeleine Augeraud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Madeleine Augeraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Madeleine Augeraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Madeleine Augeraud dans son marché local
Prix du 9 Rue Madeleine Augeraud par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Augeraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 9 Rue Madeleine Augeraud se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Madeleine Augeraud par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Madeleine Augeraud se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 55.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
