2 Rue Marais de Grelet, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marais de Grelet, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 22.01 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Marais de Grelet, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Petite Garenne.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0212 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 663 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 853 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 947 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 275 mètres
Ventes au 2 Rue Marais de Grelet
Une vente a été recensée au 2 Rue Marais de Grelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marais de Grelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marais de Grelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marais de Grelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marais de Grelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marais de Grelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Marais de Grelet par rapport à la voie
Sur Rue Marais de Grelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Rue Marais de Grelet se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marais de Grelet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marais de Grelet se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
