7 Rue Marais de Grelet, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marais de Grelet, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue Marais de Grelet, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Grelet-Rabion.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 802 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 971 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 415 mètres
Ventes au 7 Rue Marais de Grelet
Les 5 ventes au 7 Rue Marais de Grelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marais de Grelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marais de Grelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marais de Grelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marais de Grelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marais de Grelet dans son marché local
Prix du 7 Rue Marais de Grelet par rapport à la voie
Sur Rue Marais de Grelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 7 Rue Marais de Grelet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marais de Grelet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marais de Grelet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angoulême et % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
