1 Rue Marcel Pointeau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Pointeau, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 1 Rue Marcel Pointeau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 207 mètres
- - Angoulême à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 451 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 831 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Pointeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Pointeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Pointeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Pointeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Pointeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Pointeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Pointeau dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Pointeau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pointeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 1 Rue Marcel Pointeau se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Pointeau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Pointeau se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 18.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
