Boulevard d’Auvergne, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard d’Auvergne, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d’Auvergne dans son marché local
Prix Boulevard d’Auvergne par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d’Auvergne se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5.68 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d’Auvergne à Angoulême
Le loyer moyen estimé Boulevard d’Auvergne est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard d’Auvergne
Les ventes enregistrées Boulevard d’Auvergne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard d’Auvergne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 36 mètres
- - Angoulême à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2635 mètres
- - Collège Marguerite de Valois à 123 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1950 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 628 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d’Auvergne
Adresses Boulevard d’Auvergne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d’Auvergne, classées par tranches de numéros.
