25 Rue Marcel Pointeau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Pointeau, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 25 Rue Marcel Pointeau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 195 mètres
- - Angoulême à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 400 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 720 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Pointeau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Pointeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Pointeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Pointeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Pointeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Pointeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Pointeau dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Pointeau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pointeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 25 Rue Marcel Pointeau se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Pointeau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Pointeau se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -0.29 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
