31 Rue Marcel Pointeau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcel Pointeau, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°27 quater et de 20 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 31 Rue Marcel Pointeau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font à dominante résidentielle.
11 niveaux - 63 logements - 473 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensia à 173 mètres
- - Angoulême à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 329 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 623 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcel Pointeau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcel Pointeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Pointeau dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Pointeau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pointeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 31 Rue Marcel Pointeau se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Pointeau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Marcel Pointeau se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 4.89 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
