28 Rue Marie Gounin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marie Gounin, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 39.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 28 Rue Marie Gounin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 144 mètres
- - Angoulême à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 622 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 301 mètres
Ventes au 28 Rue Marie Gounin
Une vente a été recensée au 28 Rue Marie Gounin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marie Gounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marie Gounin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marie Gounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marie Gounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marie Gounin dans son marché local
Prix du 28 Rue Marie Gounin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Gounin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 28 Rue Marie Gounin se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marie Gounin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marie Gounin se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 12.77 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
