30 Rue Marie Gounin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Marie Gounin, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 69.16 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 30 Rue Marie Gounin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 143 mètres
- - Angoulême à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 620 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 295 mètres
Ventes au 30 Rue Marie Gounin
Les 3 ventes au 30 Rue Marie Gounin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Marie Gounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Marie Gounin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marie Gounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marie Gounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Marie Gounin dans son marché local
Prix du 30 Rue Marie Gounin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Gounin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 30 Rue Marie Gounin se situe 65.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Marie Gounin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Marie Gounin se situe 41.56 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 85.02 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
