34 Rue Marie Gounin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marie Gounin, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°27 mais supérieur de 4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 34 Rue Marie Gounin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 142 mètres
- - Angoulême à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 616 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marie Gounin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marie Gounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marie Gounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marie Gounin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marie Gounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marie Gounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marie Gounin dans son marché local
Prix du 34 Rue Marie Gounin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Gounin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 34 Rue Marie Gounin se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marie Gounin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marie Gounin se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.45 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
