36 Rue Marie Gounin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Marie Gounin, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 36 Rue Marie Gounin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 143 mètres
- - Angoulême à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 613 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 273 mètres
Ventes au 36 Rue Marie Gounin
Une vente a été recensée au 36 Rue Marie Gounin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Marie Gounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Marie Gounin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Marie Gounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Marie Gounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Marie Gounin dans son marché local
Prix du 36 Rue Marie Gounin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Gounin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 36 Rue Marie Gounin se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Marie Gounin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Marie Gounin se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 3.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
