30 Rue Massicault, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Massicault, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°28 et du 1.3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 30 Rue Massicault, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Deval à 77 mètres
- - Angoulême à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 836 mètres
- - Collège Jules Verne à 707 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1076 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 778 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 453 mètres
Ventes au 30 Rue Massicault
Une vente a été recensée au 30 Rue Massicault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Massicault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Massicault, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Massicault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Massicault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Massicault dans son marché local
Prix du 30 Rue Massicault par rapport à la voie
Sur Rue Massicault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 30 Rue Massicault se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Massicault par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Massicault se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 29.08 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
