48 Rue Massicault, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 639 € à 2 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Massicault, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°46 et de 3.97 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 48 Rue Massicault, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Père Deval à 59 mètres
- Angoulême à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 886 mètres
- Collège Jules Verne à 719 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1083 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 793 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 404 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Massicault

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Massicault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Massicault(1 914€)

42 Rue Massicault(1 967€)

40 Rue Massicault(2 525€)

38 Rue Massicault(1 870€)

9 Rue Laferriere(2 006€)

11 Rue Laferriere(2 010€)

7 Rue Laferriere(1 862€)

10 Rue Corderant(1 974€)

Prix du 48 Rue Massicault dans son marché local

Prix du 48 Rue Massicault par rapport à la voie

Sur Rue Massicault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 48 Rue Massicault se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Massicault par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Massicault se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 34.45 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Faure, 16000 Angoulême(1,882 €)

Rue Alfred Renoleau, 16000 Angoulême(1,993 €)

Rue Corderant, 16000 Angoulême(1,966 €)

Rue Laferriere, 16000 Angoulême(2,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Massicault

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Massicault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.