11 Rue Montcalm, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue Montcalm, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Lalaud à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 260 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 953 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 555 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 361 mètres
Ventes au 11 Rue Montcalm
Une vente a été recensée au 11 Rue Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montcalm, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 11 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 11 Rue Montcalm se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montcalm par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montcalm se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 14.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
