8 Rue Nesmond, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 289 € à 2 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 567 € à 2 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Nesmond, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°12 et de 4.27 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Nesmond, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
1 niveau - 240 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guichard à 89 mètres
- Angoulême à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 183 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 664 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 119 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 293 mètres

Ventes au 8 Rue Nesmond

Les 0 ventes au 8 Rue Nesmond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Nesmond dans son marché local

Prix du 8 Rue Nesmond par rapport à la voie

Sur Rue Nesmond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 8 Rue Nesmond se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Nesmond par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nesmond se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 7.77 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Boissieres, 16000 Angoulême(1,901 €)

Boulevard de la Republique, 16000 Angoulême(1,611 €)

Rue Saint Roch, 16000 Angoulême(1,741 €)

Boulevard Thiers, 16000 Angoulême(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Nesmond

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Nesmond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.