3 Rue Neuve de Sillac, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve de Sillac, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Rue Neuve de Sillac, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sillac à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1379 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 824 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 335 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 73 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve de Sillac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve de Sillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve de Sillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve de Sillac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve de Sillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve de Sillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve de Sillac dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve de Sillac par rapport à la voie
Sur Rue Neuve de Sillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 3 Rue Neuve de Sillac se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve de Sillac par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve de Sillac se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 18.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
