23 Rue Pierre Loti, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Rue Pierre Loti, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0160 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sillac à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1332 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 685 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 397 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 166 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Loti, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 23 Rue Pierre Loti se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Loti par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Loti se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.93 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
