38 Rue Rene Coty, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Rene Coty, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Rue Rene Coty, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Rene Coty
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Rene Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Rene Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Rene Coty, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rene Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rene Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Rene Coty dans son marché local
Prix du 38 Rue Rene Coty par rapport à la voie
Sur Rue Rene Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 38 Rue Rene Coty se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Rene Coty par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Rene Coty se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
