4 Rue Roger Bonnet, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Bonnet, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue Roger Bonnet, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyredon à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 322 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roger Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roger Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Bonnet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Bonnet dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 4 Rue Roger Bonnet se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Bonnet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger Bonnet se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 26.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
