102 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 196 € à 1 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 102 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°98 et de 0.19 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 102 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1658 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martial à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prison à 92 mètres
- Angoulême à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 198 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1193 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 494 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 229 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 102 Rue Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Rue Saint Roch dans son marché local

Prix du 102 Rue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 102 Rue Saint Roch se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue Saint Roch par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Saint Roch se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0.56 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Freres Lumiere, 16000 Angoulême(1,539 €)

Rue Gaudichaud, 16000 Angoulême(1,713 €)

Rue Monlogis, 16000 Angoulême(1,766 €)

Rue des Boissieres, 16000 Angoulême(1,908 €)

Biens en vente à proximité du 102 Rue Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.