11 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 483 €

de 1 259 € à 1 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martial à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eperon St Roch à 17 mètres
- Angoulême à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 385 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 920 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 392 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 259 mètres
- Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 284 mètres

Ventes au 11 Rue Saint Roch

Les 0 ventes au 11 Rue Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Saint Roch dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 11 Rue Saint Roch se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint Roch par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Roch se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 8.57 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Freres Lumiere, 16000 Angoulême(1,541 €)

Rue Gaudichaud, 16000 Angoulême(1,713 €)

Rue Monlogis, 16000 Angoulême(1,764 €)

Rue des Boissieres, 16000 Angoulême(1,905 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.